Energie besparen met gevelreiniging?

Soms krijgen we wel eens de vraag wat de voordelen van gevelreiniging zijn. Het belangrijkste argument ligt voor de hand: veel mensen vinden het mooi als de gevel van hun woning is gereinigd. Maar er is nog een belangrijke reden: energie besparen.

Hoe bespaar je energie met gevelreiniging?

Oké, toegegeven: met het gevelreinigen zelf bespaar je geen energie.  Integendeel: het kost energie om je gevels te reinigen. De clou zit ‘m eigenlijk in de vervolgbehandeling: het impregneren van de gevels. Hoe dat zit leggen we je hieronder uit:

Bij het impregneren van de gevels brengen we een kleurloze vloeistof aan op de gevel. Wanneer deze vloeistof is opgedroogd dan zorgt dit ervoor dat de gevel waterafstotend én ademend is. Dat betekent dat als het regent, het vocht niet van buiten naar binnen kan. Maar vocht dat eventueel in de gevel zit kan er nog wel uit in dampvorm.

Wanneer je last hebt van vochtige gevels, dan ben je in de winter niet alleen de binnenruimte aan het warm stoken maar ook het vocht in de buitengevel. Vocht onttrekt dus warmte aan de binnenruimte en dat kost meer energie! Hoe droger je buitengevel is, des te hoger is de isolatiewaarde van je gevel en des te minder energie het kost om het binnen warm te houden.

Op deze manier zorgt gevelonderhoud dus indirect voor energiebesparing.

Waarom zou je gevels reinigen vóór het impregneren?

Het impregneermiddel trekt in de poriën van de steen. Daarom is het belangrijk dat deze poriën goed open staan tijdens het impregneren. Het reinigen van de gevel zorgt ervoor dat het vuil in de poriën verwijderd wordt en dat de steen het impregneermiddel maximaal kan absorberen.

Gevels impregneren en isolatie, hoe zit dat?

Het impregneren van gevels en gevelisolatie worden geregeld gecombineerd (kort na elkaar) uitgevoerd. Vaak krijgen we daar 2 vragen over:

1. Impregneren en isoleren: is dat een goede combinatie?

2. Wat kan ik beter eerst laten doen: gevels impregneren of gevels isoleren?

Impregneren en isoleren: is dat een goede combinatie?

Jazeker, dat is een hele goede combinatie! Het isoleren van gevels bespaart je energie. ’s Winters ‘lekt’ er namelijk minder warmte via je gevels naar buiten. Hierdoor hoef je minder te stoken en daardoor bespaar je energie.

Wanneer je je gevels laat impregneren, dan zorgt dat ervoor dat je gevels minder lang nat blijven na een regenbui. Een natte gevel onttrekt namelijk warmte aan de binnenruimte. Water in de gevel verlaagt de R-waarde van je gevel aanzienlijk. In het filmpje hiernaast legt een meneer van Woontlekker uit hoe een R-waarde werkt. Door een gevel te impregneren verhoog je de R-waarde wat dus extra isoleert bovenop je gevelisolatie.

Wat kan ik beter eerst laten doen: gevels impregneren of gevels isoleren?

Over het algemeen is het beter om eerst de gevels te laten isoleren en daarna te impregneren. Vaak worden bij na-isolatie gaten in de voegen geboord om het isolatiemateriaal in de gevel aan te brengen. Deze gaten worden dan na het isoleren door het isolatiebedrijf opgevuld. Als wij na het isolatie komen impregneren, dan worden sowieso deze opgevulde gaten mee geïsoleerd.

Maar er is nog een argument: het impregneren van de gevels voeren wij vaak gecombineerd uit met voegrenovatie. Hierbij worden toch al de oude voegen verwijderd en voorzien we de gehele gevel van nieuwe voegen. Als het isolatiebedrijf na het impregneren (of hydrofoberen) zou komen, dan zouden ze gaten moeten maken in de nieuwe voegen. En dat is natuurlijk zonde.

Tot slot nog een heel klein argument: mocht er tijdens het isoleren vervuiling op de muren komen, dan kunnen we vóór het impregneren nog de muren schoonmaken.

Dakreiniging, dakcoating en zonnepanelen: hoe zit dat?

Veel mensen kiezen op dit moment voor zonnepanelen en we merken dat dat vaak een reden is om snel nog even het dak te laten schoonmaken en/ of coaten. Vaak is dan de vraag: welke volgorde is nou het beste? Eerst reinigen, eerst zonnepanelen, of zijn er nog meer opties? In deze blog leggen we dit graag even uit.

Even vooraf: waar hebben we het precies over?

Voor alle duidelijkheid hierbij even een overzicht van de verschillende werkzaamheden die we aan een dak kunnen uitvoeren:

Dakreiniging

Dit betreft het schoonmaken van het dak. Lees meer over dakreiniging >

Dak impregneren

Hierbij wordt het dak beschermd tegen vocht en weersinvloeden. Lees meer over dak impregneren >

Dak coaten

Hierbij brengen we een nieuwe kleur/ coatinglaag aan op het dak. Lees meer over dakcoating >

Wat is nou de beste volgorde voor het dak?

Laten we eerlijk zijn: het reinigen en het coaten van het dak geeft natuurlijk overlast en tijdens de werkzaamheden viezigheid. En dat wil je natuurlijk niet op je nieuwe zonnepanelen hebben. Het beste is daarom om sowieso als eerste het dak te laten reinigen, dus vóórdat de zonnepanelen worden geplaatst.  Dan is de vraag wat daarna handiger is: eerst coaten/ impregneren, of  na het reinigen eerst de zonnepanelen plaatsen? Ons advies is om eerst te laten coaten/ impregneren en dan de zonnepanelen plaatsen.

Als je eerst gaat coaten en dan zonnepanelen gaat plaatsen, dan loop je het risico dat de nieuwe coatinglaag beschadigt tijdens het plaatsen van de zonnepanelen. En als je eerst zonnepanelen plaatst en dan gaat coaten, dan heb je 2 nadelen: onder de zonnepanelen kan geen coating komen, en je loopt het risico dat de zonnepanelen beschadigen. Om deze 2 redenen raden we aan om eerst te laten coaten en dan de zonnepanelen te laten plaatsen.

Mocht de coating dan toch beschadigen tijdens het plaatsen van de zonnepanelen, dan bieden we 3 oplossingen:

1. we laten een restje coating achter zodat je plaatselijk de dakpannen kunt bijtippen
2. we coaten enkele reserve dakpannen extra
3. we kunnen achteraf als service even langs komen om plaatselijk wat bij te tippen

Op deze manier kun je het beste genieten van je zonnepanelen en de nieuwe dakcoating. Heb je verder nog vragen? Neem dan gerust contact met ons op!

Kun je stralen zonder de gevel te beschadigen?

We krijgen vaak de vraag of we een gevel heeeeeeeel zacht kunnen stralen. Zo zacht dat je de letters van een papiertje kunt stralen. Dat vonden we een goede vraag dus we zijn dat eens gaan proberen.

Mineraalwassen: voor het fijne werk

In de video hiernaast zie je hoe we letterlijk de letters van een papiertje af stralen. De gebruikte reinigingstechniek hierbij is mineraalwassen. Hierbij mengen we water met een heel zacht mineraal. Dit mengsel is een soort blubber en dat blazen we onder lage luchtdruk (maximaal 8 bar) tegen de ondergrond.

Deze manier van gevelreinigen wordt vaak toegepast bij kwetsbare ondergronden zoals bijvoorbeeld bij een monumentaal pand of een jaren 30 woning. Zo hebben we bijvoorbeeld ook de Stadsschouwburg in Amsterdam gereinigd met deze techniek.

Verschil tussen stralen en mineraalwassen

In de volksmond spreekt men nog best vaak over stralen, terwijl dit eigenlijk nauwelijks nog wordt toegepast. Bij stralen wordt een straalmiddel onder luchtdruk (droog) tegen de gevel geblazen. Vroeger werd daar bijvoorbeeld grit voor gebruikt. Grit is een veel te hard materiaal waardoor de impact op de gevel veel te hoog is. Stralen met gewoon zand (bijvoorbeeld speelzand of voegzand) is ook niet goed omdat bij de inslag kwarts vrijkomt. Het inademen van kwarts is schadelijk voor de longen.

Om die reden hebben de afgelopen jaren 2 ontwikkelingen plaats gevonden:

1.  stralen gebeurt niet meer droog, maar met toevoeging van water (natstralen of vochtstralen).
2. er zijn meer verschillende en vooral vriendelijkere straalmiddelen bijgekomen

In veel gevallen stralen wij met een mineraal en toevoeging van water, en wij noemen dat mineraalwassen.